最新发布！全国房贷利率持续上涨！最高首套房利率6.06%！合肥…

01

全国房贷利率继续上涨

融360大数据研究院2021年3月（数据监测期为2021年2月20日-2021年3月18日）监测的41个城市中，20个城市房贷利率平均水平环比上涨，4个城市的涨幅在10BP以上。其中，合肥以稳健的5.88%，降至全国第五。

2021年3月，一线城市中，广州地区的房贷利率继续上调，首套房贷款平均利率环比上涨14BP，二套房贷利率环比上涨6BP。2月尚未上调房贷利率或涨幅较小的银行也开始上涨，5.2%已成为广州地区的主流首套房贷利率值，主流二套房贷利率为5.4%。有些股份行利率的首套房贷利率甚至涨到5.3%/5.25%，二套房利率涨至5.45%。

| 图片来源于：融360大数据研究院

2021年3月，全国首套房贷款利率最低十城市的名单略有变化，广州地区因房贷利率持续上涨，由全国第十低升至全国第15低，长春则替代广州，进入全国前十低的名单。

据悉，全国首套房贷款利率前十高城市的名单未有变化，南宁地区首套房贷利率继续上涨4BP，涨至6.06%，仍是目前全国首套房贷利率最高的城市；惠州地区因为房贷利率大幅上涨，排名上升到全国第三高。

| 图片来源于：融360大数据研究院

02

官方出手加强商品房交付工作

为进一步规范房地产交付秩序，提升交付品质，减少交易双方矛盾纠纷，维护社会稳定，合肥市房产局联合相关部门印发了《关于加强商品房交付使用管理的通知》（以下简称《通知》），《通知》自2021年4月15日起实施，有效期1年。

根据《通知》，主要是以全面推行“9631”工作机制来规范房地产开发企业的交付行为，即要求房地产开发企业分别在项目交付前9个月、6个月、3个月、1个月履行相应的职责，并对组织领导、问题排查、风险评估、应急处置、法定职责、售后服务等方面进行约束规范。

文件强调监管部门以“三个必查”为主要手段，落实事前、事中、事后监管。即在项目开盘销售前、交付时、接到投诉后，要求各有关部门深入项目销售、施工现场进行检查。同时，建立商品房交付联动工作机制，定期开展商品房项目交付联合检查、情况通报、矛盾调处和督促整改工作，形成商品房交付管理各负其责、相互配合、齐抓共管的工作格局。

| 图片来源于：合肥市房产局

来源：合肥市房产局、规划局、合肥发布