当社区商铺含着金钥匙出生!最后的机会,真有人舍得错过?

1970-01-01 08:00:00 金寨房产网本地资讯来源：金寨恒大养生谷

今年年初的两会上，国家再次提出“住房不炒”，这也将给火热的楼市降温！在热钱不能进入楼市之后，如何才能找到与其相匹配的投资渠道，成为投资者需要思考的问题。

而面对股票、基金等产品的高风险性，相对稳妥的商铺成为投资的大趋势。那在众多的商铺类型中，有没有哪一种类型更适合中小型投资者呢？

NO.1｜壹

当下市场商铺投资怎么选？

在经济大环境之下，许多商场因为经营不善而关门的消息频繁爆出。随着目前综合体“供过于求、高空置率、招商难”等核心问题暴露，综合体商铺也成为个人投资的下策。

而此时，各大社区周边的商铺却表现得特别活跃。

据克尔瑞数据显示，城市居民30%-40%的消费支出，均集中在社区周边1公里范围之内，且这一比例仍在上升，这也说明社区商铺已经凭借与消费者“零距离”的优势，成为投资必争之地。

社区商铺示意图

社区商业作为业主“自家的商铺”，基本上每天都会经过这里，可享稳定的人流量。而随着周边居住人群的增加，客流量也会越来越大。

社区商铺示意图

除了稳定的人流量，有着众多优势资源加持的商铺，绝对是商铺中的佼佼者。

一个大型的社区，周边有一所学校，那绝对是商铺的“最佳搭档”。如果这个板块是区域未来发展的核心，医疗和交通也绝对是必不可少的。

而在教育、交通、医疗等配套的加持之下，社区商铺的前景也会更加广阔。

NO.2｜贰

新兴板块商业潜力价值更大

置业商铺对于地段的选择也尤为重要。以目前金寨的新城区为例，部分区域商业基本饱和，如果此时再去置业，不仅投资压力大，投资回报率也会大打折扣。

如今的六安，随着“十四五”规划的落地推进，很多新兴板块开始崛起。这些板块内的商业比较匮乏，但置业人群却在不断增加，所以这些板块就成为置业商业的前沿阵地。

社区商铺实景图

金寨恒大·养生谷商铺有着极大的成长空间，随着区域板块的发展升级，其板块潜力也会逐步释放，坐享双城便捷生活圈，必然会享板块发展带来的红利。且项目正处在金寨黄林的核心位置，除去便捷的交通，更是对沿线商业发展起到很强的人口吸聚效应。

不仅位置优越，项目的诸多价值优势更是难以隐藏！

首先，项目临街独栋商铺位于社区的入口位置，享得天独厚的地理优势。拥有上万人的大型社群，这代表会有充足的人流保障，而且项目周边社区配套商业稀缺，坐拥周边1公里的庞大消费群体。

养生谷实景图

项目择址高铁连接线与东环线交汇处，北接江店新城繁华核心，近邻梅山老区，毗邻金寨高铁站、五星街及玉博园商圈等，坐享双城便捷生活圈。

养生谷实景图

此外，项目精心打造四大园区，以超前的格局和视野，围绕全龄化健康管理创新性地打造，颐养、长乐、康益、亲子四大园，满足购物、娱乐、教育等需求。商业氛围与客流量形成互补，人流客群资源共享，数千户社区自有业主群，数千户周边聚居家庭，汇集了大量消费群体，尊享一城繁华。

NO.3｜叁

24席臻藏社区商铺区域商业核芯

“物以稀为贵”，金寨恒大·养生谷临街独栋商铺在众多优势的加持下，自然也变成置业者眼中的“新宠儿”。

项目临街独栋商铺仅有24套，产品非常稀缺！现有购买意向的业主也十分多，市场十分紧俏！

金寨恒大•养生谷商铺平面图

金寨恒大·养生谷拥有双重客源保障：紧邻健康四大园，享观光客源保障，背靠四大园亲子园，约4000户社区主入口，享稳定消费客群，多元业态，投资自营皆宜，含一拖二产品，有且仅有24席，数量逐日递减中…

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